12 bis Rue de Nauzemarelle, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Nauzemarelle, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 bis Rue de Nauzemarelle, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Castelginest à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Nauzemarelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Nauzemarelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Nauzemarelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Nauzemarelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Nauzemarelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Nauzemarelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Nauzemarelle dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Nauzemarelle par rapport à la voie
Sur Rue de Nauzemarelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 12 bis Rue de Nauzemarelle se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Nauzemarelle par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Nauzemarelle se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 29.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
