Rue de Nauzemarelle, 31780 Castelginest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Nauzemarelle, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 2 345 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Nauzemarelle dans son marché local
Prix Rue de Nauzemarelle par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Nauzemarelle se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 5.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Nauzemarelle à Castelginest
Le loyer moyen estimé Rue de Nauzemarelle est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Castelginest, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelginest a augmenté de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Nauzemarelle
Les ventes enregistrées Rue de Nauzemarelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Nauzemarelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Castelginest à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1403 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Nauzemarelle
Adresses Rue de Nauzemarelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Nauzemarelle, classées par tranches de numéros.
