7 Rue de Nauzemarelle, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Nauzemarelle, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue de Nauzemarelle, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Castelginest à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Nauzemarelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Nauzemarelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Nauzemarelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Nauzemarelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Nauzemarelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Nauzemarelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Nauzemarelle dans son marché local
Prix du 7 Rue de Nauzemarelle par rapport à la voie
Sur Rue de Nauzemarelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 7 Rue de Nauzemarelle se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Nauzemarelle par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Nauzemarelle se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 29.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
