2 Rue des Érables, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Érables, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue des Érables, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier L'Hers.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieil à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 981 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 838 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 801 mètres
Ventes au 2 Rue des Érables
Une vente a été recensée au 2 Rue des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Érables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 2 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 2 Rue des Érables se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Érables par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Érables se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 43.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
