18 Rue des Graves, 31780 Castelginest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 967 €

de 1 950 € à 3 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Graves, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°20 et de 12.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 18 Rue des Graves, 31780 Castelginest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignes à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Maure à 1156 mètres
- Ecole maternelle publique Jules VERNE à 480 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Graves

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Graves dans son marché local

Prix du 18 Rue des Graves par rapport à la voie

Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 18 Rue des Graves se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Graves par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne

À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Graves se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 8.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lilas, 31780 Castelginest(2,957 €)

Rue des Vignes, 31780 Castelginest(2,905 €)

Route de Pechbonnieu, 31780 Castelginest(2,913 €)

Rue Henri Martin, 31780 Castelginest(2,933 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Graves

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.