3 Rue des Graves, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Graves, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue des Graves, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Totier à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1045 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 642 mètres
Ventes au 3 Rue des Graves
Les 3 ventes au 3 Rue des Graves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Graves, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Graves dans son marché local
Prix du 3 Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 3 Rue des Graves se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Graves par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Graves se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 41.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
