30 Rue des Graves, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Graves, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°32 et de n°34 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 30 Rue des Graves, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 429 mètres
Ventes au 30 Rue des Graves
Les 4 ventes au 30 Rue des Graves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Graves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue des Graves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Graves dans son marché local
Prix du 30 Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 30 Rue des Graves se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Graves par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Graves se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 39.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
