48 Rue des Graves, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Graves, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°52 bis et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 48 Rue des Graves, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Castelginest à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 282 mètres
Ventes au 48 Rue des Graves
Une vente a été recensée au 48 Rue des Graves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Graves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Graves dans son marché local
Prix du 48 Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 48 Rue des Graves se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Graves par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Graves se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 25.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
