7 Rue des Graves, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Graves, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue des Graves, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 638 mètres
Ventes au 7 Rue des Graves
Une vente a été recensée au 7 Rue des Graves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Graves, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Graves dans son marché local
Prix du 7 Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 7 Rue des Graves se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Graves par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Graves se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 27.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
