3 Rue du Fort, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°10 et de 8.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue du Fort, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieil à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 160 mètres
Ventes au 3 Rue du Fort
Une vente a été recensée au 3 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 3 Rue du Fort se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fort par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fort se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 9.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
