3 Rue du Grazidou, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Grazidou, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°5 et de 1.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue du Grazidou, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffebiau à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 686 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 602 mètres
Ventes au 3 Rue du Grazidou
Une vente a été recensée au 3 Rue du Grazidou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Grazidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Grazidou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grazidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grazidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grazidou dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grazidou par rapport à la voie
Sur Rue du Grazidou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 3 Rue du Grazidou se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grazidou par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Grazidou se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 34.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
