5 Rue du Grazidou, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Grazidou, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°3 et de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Rue du Grazidou, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffebiau à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 675 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Grazidou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Grazidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Grazidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Grazidou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Grazidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Grazidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Grazidou dans son marché local
Prix du 5 Rue du Grazidou par rapport à la voie
Sur Rue du Grazidou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 5 Rue du Grazidou se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Grazidou par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Grazidou se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 36.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
