10 Rue Gounod, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 Rue Gounod, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffebiau à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 679 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gounod, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 10 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 10 Rue Gounod se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gounod par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gounod se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 21.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
