4 Rue Gounod, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue Gounod, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffebiau à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 675 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 594 mètres
Ventes au 4 Rue Gounod
Une vente a été recensée au 4 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gounod, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 4 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 4 Rue Gounod se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gounod par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gounod se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 19.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
