22 Rue Grande Rivière, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Grande Rivière, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 a mais supérieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Rue Grande Rivière, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 5 logements - 333 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matéo à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 592 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Grande Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Grande Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Grande Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Grande Rivière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Grande Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Grande Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Grande Rivière dans son marché local
Prix du 22 Rue Grande Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Grande Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 22 Rue Grande Rivière se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Grande Rivière par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Grande Rivière se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 56.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
