3 Rue Grande Rivière, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Grande Rivière, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue Grande Rivière, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 282 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matéo à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Grande Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Grande Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Grande Rivière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Grande Rivière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Grande Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Grande Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Grande Rivière dans son marché local
Prix du 3 Rue Grande Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Grande Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 3 Rue Grande Rivière se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Grande Rivière par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Grande Rivière se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 56.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
