31 bis Rue Magressoles, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Magressoles, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°29 bis et de 0.44 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 31 bis Rue Magressoles, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Castelginest à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Magressoles
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Magressoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Magressoles dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Magressoles par rapport à la voie
Sur Rue Magressoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 31 bis Rue Magressoles se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Magressoles par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Magressoles se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 23.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
