2 Rue Mansart, 31780 Castelginest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mansart, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue Mansart, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissons à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 691 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 633 mètres
Ventes au 2 Rue Mansart
Une vente a été recensée au 2 Rue Mansart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue Mansart dans son marché local
Prix du 2 Rue Mansart par rapport à la voie
Sur Rue Mansart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 2 Rue Mansart se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mansart par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mansart se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Castelginest et -5.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 133 700 € au 2 Rue Mansart à Castelginest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge.
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