24 Rue Pasteur, 31780 Castelginest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue Pasteur, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 838 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 675 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 24 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 24 Rue Pasteur se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pasteur par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Pasteur se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 10.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 100 € au 24 Rue Pasteur à Castelginest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 951 € si le professionnel les prend en charge.
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