22 Rue Ravel, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ravel, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue Ravel, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissons à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ravel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ravel dans son marché local
Prix du 22 Rue Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 22 Rue Ravel se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ravel par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ravel se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 32.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
