2 Chemin du Fort, 31180 Castelmaurou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Fort, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Chemin du Fort, 31180 Castelmaurou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Castelmaurou.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelmaurou Mairie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les 4 collines à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Fort, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Fort dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Fort par rapport à la voie
Sur Chemin du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 2 Chemin du Fort se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Fort par rapport à Castelmaurou et à Haute-Garonne
À Castelmaurou, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Fort se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Castelmaurou et 49.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelmaurou a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 783 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
