3 Chemin du Fort, 31180 Castelmaurou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Fort, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Chemin du Fort, 31180 Castelmaurou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Castelmaurou.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelmaurou Mairie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les 4 collines à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 356 mètres
Ventes au 3 Chemin du Fort
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Fort, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Fort dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Fort par rapport à la voie
Sur Chemin du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 3 Chemin du Fort se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Fort par rapport à Castelmaurou et à Haute-Garonne
À Castelmaurou, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Fort se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Castelmaurou et 58.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelmaurou a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 783 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
