Allée de Régussol, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Régussol, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds, affiche un prix moyen de 2 468 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Régussol dans son marché local
Prix Allée de Régussol par rapport à Castelnau-d'Estrétefonds et à Haute-Garonne
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Régussol se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-d'Estrétefonds et 0.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Régussol à Castelnau-d'Estrétefonds
Le loyer moyen estimé Allée de Régussol est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Castelnau-d'Estrétefonds, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-d'Estrétefonds a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Régussol
Les ventes enregistrées Allée de Régussol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 117 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Régussol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - Péradère à 195 mètres
- - Castelnau-d'Estrétefonds à 1772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Castelnau-d'Estrétefonds à 2283 mètres
- - Ecole maternelle publique les petites fontaines à 778 mètres
- - Ecole primaire publique Daniel DUPUY à 717 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Régussol
Adresses Allée de Régussol
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Régussol, classées par tranches de numéros.
