2 Allée de Régussol, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Régussol, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds, affiche un prix moyen de 2 419 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.
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À propos du 2 Allée de Régussol, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Castelnau-d'Estrétefonds à dominante résidentielle.
3 niveaux - 174 logements - 5704 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - Péradère à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les petites fontaines à 823 mètres
- - Ecole primaire publique Daniel DUPUY à 762 mètres
Ventes au 2 Allée de Régussol
Les 75 ventes au 2 Allée de Régussol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Régussol dans son marché local
Prix du 2 Allée de Régussol par rapport à la voie
Sur Allée de Régussol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 2 Allée de Régussol se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Régussol par rapport à Castelnau-d'Estrétefonds et à Haute-Garonne
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix moyen des appartements atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Régussol se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Castelnau-d'Estrétefonds et 23.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-d'Estrétefonds baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée de Régussol
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Régussol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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