12 Avenue de Toulouse, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 12.34 % à celui du n°5 et de n°14 a.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Avenue de Toulouse, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Castelnau-d'Estrétefonds.
1 niveau - 2 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - L'ourmède à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les petites fontaines à 650 mètres
- - Ecole primaire publique Daniel DUPUY à 589 mètres
Ventes au 12 Avenue de Toulouse
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Toulouse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 12 Avenue de Toulouse se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Toulouse par rapport à Castelnau-d'Estrétefonds et à Haute-Garonne
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Toulouse se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Castelnau-d'Estrétefonds et 11.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Estrétefonds a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
