2 Avenue de Toulouse, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Avenue de Toulouse, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Castelnau-d'Estrétefonds.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - L'ourmède à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les petites fontaines à 472 mètres
- - Ecole primaire publique Daniel DUPUY à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Toulouse, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 2 Avenue de Toulouse se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Toulouse par rapport à Castelnau-d'Estrétefonds et à Haute-Garonne
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Toulouse se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Castelnau-d'Estrétefonds et 5.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Estrétefonds a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
