Chemin d’Embalens, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin d’Embalens, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds, affiche un prix moyen de 2 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 84 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin d’Embalens dans son marché local
Prix Chemin d’Embalens par rapport à Castelnau-d'Estrétefonds et à Haute-Garonne
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin d’Embalens se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-d'Estrétefonds et 3.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin d’Embalens à Castelnau-d'Estrétefonds
Le loyer moyen estimé Chemin d’Embalens est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Castelnau-d'Estrétefonds, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-d'Estrétefonds a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin d’Embalens
Les ventes enregistrées Chemin d’Embalens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin d’Embalens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - Bordeneuve à 180 mètres
- - Castelnau-d'Estrétefonds à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Castelnau-d'Estrétefonds à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique les petites fontaines à 1114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jeanne Barret à 1068 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin d’Embalens
Adresses Chemin d’Embalens
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin d’Embalens, classées par tranches de numéros.
