81 Chemin d’Embalens, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Chemin d’Embalens, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°51 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°159.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 81 Chemin d’Embalens, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Castelnau-d'Estrétefonds à dominante résidentielle.
2 niveaux - 64 logements - 127 parkings - 2089 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1335 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - Bordeneuve à 176 mètres
- - Castelnau-d'Estrétefonds à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Castelnau-d'Estrétefonds à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique les petites fontaines à 1106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jeanne Barret à 1059 mètres
Ventes au 81 Chemin d’Embalens
Les 41 ventes au 81 Chemin d’Embalens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin d’Embalens dans son marché local
Prix du 81 Chemin d’Embalens par rapport à la voie
Sur Chemin d’Embalens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 81 Chemin d’Embalens se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin d’Embalens par rapport à Castelnau-d'Estrétefonds et à Haute-Garonne
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Chemin d’Embalens se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-d'Estrétefonds et 2.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-d'Estrétefonds a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
