8 Chemin des Boulbènes, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Boulbènes, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Chemin des Boulbènes, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Castelnau-d'Estrétefonds.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3198 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - Boulbènes à 152 mètres
- - Castelnau-d'Estrétefonds à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les petites fontaines à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jeanne Barret à 474 mètres
Ventes au 8 Chemin des Boulbènes
Les 2 ventes au 8 Chemin des Boulbènes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Boulbènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Boulbènes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Boulbènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Boulbènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Boulbènes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Boulbènes par rapport à la voie
Sur Chemin des Boulbènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 8 Chemin des Boulbènes se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Boulbènes par rapport à Castelnau-d'Estrétefonds et à Haute-Garonne
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Boulbènes se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-d'Estrétefonds et 27.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Estrétefonds a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
