28 Grande Rue, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
À propos du 28 Grande Rue, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Castelnau-d'Estrétefonds.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - Mairie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les petites fontaines à 206 mètres
- - Ecole primaire publique Daniel DUPUY à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Grande Rue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grande Rue dans son marché local
Prix du 28 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 28 Grande Rue se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grande Rue par rapport à Castelnau-d'Estrétefonds et à Haute-Garonne
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix moyen des maisons atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Grande Rue se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Castelnau-d'Estrétefonds et 4.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Estrétefonds a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
