40 Grande Rue, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Grande Rue, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Castelnau-d'Estrétefonds.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - L'ourmède à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les petites fontaines à 278 mètres
- - Ecole primaire publique Daniel DUPUY à 220 mètres
Ventes au 40 Grande Rue
Une vente a été recensée au 40 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Grande Rue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grande Rue dans son marché local
Prix du 40 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 40 Grande Rue se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grande Rue par rapport à Castelnau-d'Estrétefonds et à Haute-Garonne
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix moyen des maisons atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grande Rue se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-d'Estrétefonds et 28.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Estrétefonds a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
