2 a Impasse de la Nauze, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Impasse de la Nauze, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 b mais inférieur de 4.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 a Impasse de la Nauze, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Castelnau-d'Estrétefonds.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - Avenue De Toulouse à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Impasse de la Nauze
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Impasse de la Nauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse de la Nauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse de la Nauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Impasse de la Nauze dans son marché local
Prix du 2 a Impasse de la Nauze par rapport à la voie
Sur Impasse de la Nauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 2 a Impasse de la Nauze se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Impasse de la Nauze par rapport à Castelnau-d'Estrétefonds et à Haute-Garonne
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Impasse de la Nauze se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Castelnau-d'Estrétefonds et 24.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Estrétefonds a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
