8 Le Clos Pechabe, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Clos Pechabe, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Le Clos Pechabe, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Castelnau-d'Estrétefonds.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2604 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - Mairie à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les petites fontaines à 920 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Le Clos Pechabe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Clos Pechabe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Clos Pechabe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Le Clos Pechabe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Clos Pechabe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Clos Pechabe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Clos Pechabe dans son marché local
Prix du 8 Le Clos Pechabe par rapport à la voie
Sur Le Clos Pechabe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 8 Le Clos Pechabe se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Clos Pechabe par rapport à Castelnau-d'Estrétefonds et à Haute-Garonne
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Clos Pechabe se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Castelnau-d'Estrétefonds et 22.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Estrétefonds a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
