1 Route de Garac, 31480 Caubiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Garac, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°3 et du 3.29 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Route de Garac, 31480 Caubiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Caubiac.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caubiac - Village à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Garac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Garac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Garac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Garac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Garac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Garac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Garac dans son marché local
Prix du 1 Route de Garac par rapport à la voie
Sur Route de Garac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 1 Route de Garac se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Garac par rapport à Caubiac et à Haute-Garonne
À Caubiac, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Garac se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Caubiac et 11.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caubiac a augmenté de 56.92 % sur 1 an et augmenté de 121.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 824 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
