1 Rue d'Enmartin, 31480 Caubiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Enmartin, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°90 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue d'Enmartin, 31480 Caubiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Caubiac.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caubiac - Village à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Enmartin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Enmartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Enmartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Enmartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Enmartin dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Enmartin par rapport à la voie
Sur Rue d'Enmartin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 1 Rue d'Enmartin se situe 29.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Enmartin par rapport à Caubiac et à Haute-Garonne
À Caubiac, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Enmartin se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Caubiac et -34.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caubiac a augmenté de 56.92 % sur 1 an et augmenté de 121.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 824 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au 1 Rue d'Enmartin à Caubiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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