13 ter Avenue de Labrioulette, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Avenue de Labrioulette, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°17 et de 12.9 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 ter Avenue de Labrioulette, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1767 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 587 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Avenue de Labrioulette
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Avenue de Labrioulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Avenue de Labrioulette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 ter Avenue de Labrioulette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Avenue de Labrioulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Avenue de Labrioulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Avenue de Labrioulette dans son marché local
Prix du 13 ter Avenue de Labrioulette par rapport à la voie
Sur Avenue de Labrioulette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 13 ter Avenue de Labrioulette se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Avenue de Labrioulette par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Avenue de Labrioulette se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -20.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
