3 Avenue de Labrioulette, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Labrioulette, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°16 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Avenue de Labrioulette, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1198 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 259 mètres
- - Cazères à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Labrioulette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Labrioulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Labrioulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Labrioulette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Labrioulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Labrioulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Labrioulette dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Labrioulette par rapport à la voie
Sur Avenue de Labrioulette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 3 Avenue de Labrioulette se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Labrioulette par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Labrioulette se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -20.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
