7 Avenue de Labrioulette, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Labrioulette, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°7 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Avenue de Labrioulette, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 2 logements - 487 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1772 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1775 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1785 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1769 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 372 mètres
- - Cazères à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Labrioulette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Labrioulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Labrioulette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Labrioulette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Labrioulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Labrioulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Labrioulette dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Labrioulette par rapport à la voie
Sur Avenue de Labrioulette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 7 Avenue de Labrioulette se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Labrioulette par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Labrioulette se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Cazères et -30.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
