7 ter Avenue de Labrioulette, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Avenue de Labrioulette, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², identique à celui du n°7 quater mais inférieur de 5.17 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 ter Avenue de Labrioulette, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 2 logements - 487 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1772 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1775 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1785 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1769 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 383 mètres
- - Cazères à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Avenue de Labrioulette
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Avenue de Labrioulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Avenue de Labrioulette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 ter Avenue de Labrioulette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue de Labrioulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue de Labrioulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Avenue de Labrioulette dans son marché local
Prix du 7 ter Avenue de Labrioulette par rapport à la voie
Sur Avenue de Labrioulette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 7 ter Avenue de Labrioulette se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Avenue de Labrioulette par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Avenue de Labrioulette se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Cazères et -28.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
