23 Avenue de Saint-Julien, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Saint-Julien, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Avenue de Saint-Julien, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 422 mètres
- - Cazères à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 566 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Saint-Julien
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Saint-Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Saint-Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Saint-Julien, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Saint-Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Saint-Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Saint-Julien dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Saint-Julien par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 23 Avenue de Saint-Julien se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Saint-Julien par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Saint-Julien se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -17.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
