Rue Martinon, 31220 Cazères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Martinon, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 646 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Martinon dans son marché local
Prix Rue Martinon par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Martinon se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Cazères et 33.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Martinon à Cazères
Le loyer moyen estimé Rue Martinon est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cazères, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Martinon
Les ventes enregistrées Rue Martinon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Martinon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 500 mètres
- - Cazères à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1616 mètres
- - Collège du Plantaurel à 1695 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 1616 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 647 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 630 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Martinon
Adresses Rue Martinon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Martinon, classées par tranches de numéros.
