4 Avenue des Pyrénées, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Avenue des Pyrénées, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 878 mètres
- - Collège du Plantaurel à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Pyrénées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 4 Avenue des Pyrénées se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Pyrénées par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Pyrénées se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -21.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
