10 Avenue Gabriel Péri, 31220 Cazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 40.19 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue Gabriel Péri, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 374 mètres
- - Cazères à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 889 mètres
- - Collège du Plantaurel à 874 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 426 mètres
Ventes au 10 Avenue Gabriel Péri
Les 2 ventes au 10 Avenue Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Gabriel Péri, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 10 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 10 Avenue Gabriel Péri se situe 70.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Gabriel Péri par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Gabriel Péri se situe 66.98 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -4.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 000 € au 10 Avenue Gabriel Péri à Cazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
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