7 Avenue Gabriel Péri, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 28.93 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 7 Avenue Gabriel Péri, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 372 mètres
- - Cazères à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 886 mètres
- - Collège du Plantaurel à 874 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Gabriel Péri, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 7 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 7 Avenue Gabriel Péri se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Gabriel Péri par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Gabriel Péri se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -24.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
