11 bis Avenue Hector d’Espouy, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €
de 934 € à 2 349 €
Indice de confiance1 / 5

Le 11 bis Avenue Hector d’Espouy, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1859,

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À propos du 11 bis Avenue Hector d’Espouy, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 2 logements - 351 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1473 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1475 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0836 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 415 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 171 mètres
  • - Cazères à 906 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 676 mètres
  • - Collège du Plantaurel à 458 mètres
  • - Lycée polyvalent Martin Malvy à 676 mètres
  • - Ecole maternelle publique des capucins à 114 mètres
  • - Ecole élémentaire publique des capucins à 125 mètres

Ventes au 11 bis Avenue Hector d’Espouy

Les 0 ventes au 11 bis Avenue Hector d’Espouy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Avenue Hector d’Espouy dans son marché local

Prix du 11 bis Avenue Hector d’Espouy par rapport à la voie

Sur Avenue Hector d’Espouy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 11 bis Avenue Hector d’Espouy se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Avenue Hector d’Espouy par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue Hector d’Espouy se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -33.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.

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