4 Avenue Hector d’Espouy, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Hector d’Espouy, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Avenue Hector d’Espouy, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cazères.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 45 mètres
- - Cazères à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 722 mètres
- - Collège du Plantaurel à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Hector d’Espouy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Hector d’Espouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Hector d’Espouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Hector d’Espouy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Hector d’Espouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Hector d’Espouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Hector d’Espouy dans son marché local
Prix du 4 Avenue Hector d’Espouy par rapport à la voie
Sur Avenue Hector d’Espouy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 4 Avenue Hector d’Espouy se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Hector d’Espouy par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Hector d’Espouy se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Cazères et -36.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
