13 Boulevard de la Gare, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Boulevard de la Gare, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 771 mètres
- - Cazères à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 302 mètres
- - Collège du Plantaurel à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 894 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Boulevard de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 13 Boulevard de la Gare se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de la Gare par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard de la Gare se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -14.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
