Rue des Maraichers, 31220 Cazères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Maraichers, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 417 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Maraichers dans son marché local
Prix Rue des Maraichers par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Maraichers se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Cazères et 43.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Maraichers à Cazères
Le loyer moyen estimé Rue des Maraichers est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Cazères, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Maraichers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 425 mètres
- - Cazères à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 596 mètres
- - Collège du Plantaurel à 626 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 619 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Maraichers
Adresses Rue des Maraichers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Maraichers, classées par tranches de numéros.
