8 Boulevard de la Gare, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 8 Boulevard de la Gare, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1725 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 795 mètres
- - Cazères à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 368 mètres
- - Collège du Plantaurel à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 931 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 8 Boulevard de la Gare se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de la Gare par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de la Gare se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -20.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
