13 Boulevard Paul Gouzy, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Paul Gouzy, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°15 et du 0.52 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 13 Boulevard Paul Gouzy, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cazères.
3 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0708 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 129 mètres
- - Cazères à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 860 mètres
- - Collège du Plantaurel à 681 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Paul Gouzy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Paul Gouzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Paul Gouzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Paul Gouzy, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Paul Gouzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Paul Gouzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Paul Gouzy dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Paul Gouzy par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Gouzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 13 Boulevard Paul Gouzy se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Paul Gouzy par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Paul Gouzy se situe 28.39 % en dessous de la moyenne de Cazères et -47.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
